遗产继承法律咨询

继承开始后，有遗赠扶养协议的按协议办理；有遗嘱的按遗嘱继承或遗赠办理；没有遗嘱的，按法定继承办理。法定继承第一顺序为配偶、子女、父母；第二顺序为兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。有第一顺序继承人时，第二顺序继承人不继承。

需要注意，婚姻关系存续期间取得的夫妻共同财产，分割遗产时应先分出一半归配偶所有，剩余部分才属于被继承人的遗产。

《民法典》第一千一百三十四条规定，自书遗嘱由遗嘱人亲笔书写，签名，注明年、月、日。法律未要求自书遗嘱必须有见证人，但必须全文亲笔书写。打印后签名、由他人代写，或未注明完整日期，都可能影响遗嘱效力。

不一定。若被继承人去世时其父母仍在世，父母也属于第一顺序继承人；父母此后去世，其继承份额还可能发生转继承。再婚、收养、非婚生等身份关系，也会影响继承人范围。

提前订立有效遗嘱，通常更能体现被继承人的真实意愿，也能减少子女后续的举证与协商成本。

法定继承人通过继承承受土地、房屋权属，按《契税法》规定免征契税；非法定继承人依照遗嘱承受房屋权属的，需按当地税率缴纳契税。继承环节一般不征收个人所得税，但日后出售该房产时，需结合持有年限与家庭住房套数判断是否适用优惠政策。

此外，还涉及不动产登记费、公证费（如选择公证路径）以及可能的评估费用。