遗嘱怎么写才有效？自书、代书与打印遗嘱的形式要件
遗嘱无效，往往不是因为「写得不清楚」，而是因为形式不对。自书、代书、打印遗嘱各自的要件不同，混用最容易出问题。
新闻资讯 / NEWS
继承实务中的
新动态与常见问题
围绕遗嘱、继承纠纷、房产过户与涉外继承，整理法律规则与实务经验。文章仅作一般性说明，不替代针对具体案件的法律意见。
继承实务 / INSIGHTS
持续更新，
只写与继承有关的内容
上海盛沃律师事务所围绕遗产继承整理六类高频问题：遗嘱的形式要件、法定继承与份额认定、房产继承与过户、遗产分割与折价补偿、遗产管理人与债务处理、涉外与跨境继承。每篇文章以《民法典》继承编与现行登记实务为依据，说明规则、所需材料与常见风险。
继承房产过户：材料、税费与共有登记的关键节点
继承房产的过户，不是把房产证换个名字。权属是否清晰、继承人能否达成一致、材料是否符合登记要求，三者缺一不可。
独生子女不一定继承全部房产：先分清夫妻共同财产
「只有一个孩子」并不等于「房子自然归孩子」。在法定继承中，配偶、子女、父母同属第一顺序，夫妻共同财产还要先分出一半。
遗产管理人制度：从“无人管”到“有人管”
遗产长期无人清点、债权债务悬空、房屋空置贬值，是继承纠纷最常见的起点。遗产管理人制度，正是为了解决「谁来管、怎么管」的问…
跨境继承的三道关：法律适用、文件认证与资产交割
境内有房、境外有账户，继承人在国内、被继承人在国外——这类案件的难点不在「分多少」，而在「按哪套规则办、由谁出文件、在哪里…
继承纠纷需要哪些证据？从亲属关系到扶养事实
继承案件的胜负，很少取决于谁说得多有道理，而取决于谁能把「身份、财产、意思、事实」四件事用材料串起来。证据不是开庭前才找…
继承纠纷的诉讼时效从何时起算？三年与二十年的区别
继承纠纷的诉讼时效不是从被继承人去世那天开始算。本文梳理起算点、中止中断情形，以及超过时效后仍有救济途径的情况。
继承一套房产要花多少钱？公证费、契税与登记费逐项算
继承一套房产，支出由公证、税费、登记三部分叠加而成，还受房屋性质与持有年限影响。逐项拆开算，才估得准总共要花多少钱。
遗嘱公证怎么办理？预约、材料与常见的退件原因
遗嘱公证解决的是证明问题，不是效力问题。从预约、材料到最常见的退件原因，把办理流程和容易忽略的实体问题一次说清。
售后公房、动迁安置房继承，和商品房有什么不同
售后公房、动迁安置房与商品房的差别不在继承权，而在权属认定。工龄折算、安置人口与限售期，是这三类房屋继承时真正的分水岭。
常见问题 / FAQ
继承开始前后，
最常被问到的四个问题
答案依据《中华人民共和国民法典》继承编、《契税法》及现行不动产登记实务整理，仅作一般性说明；具体案件仍应结合证据材料单独判断。
遗嘱必须公证才有效吗？
不必须。《民法典》规定的自书、代书、打印、录音录像、口头与公证六种遗嘱形式均为法定形式，公证只是其中一种，并非生效前提。但代书、打印、录音录像遗嘱需要两名以上见证人在场见证，见证人不得为继承人、受遗赠人，也不得与其有利害关系，否则可能影响遗嘱效力。
独生子女可以继承父母的全部房产吗？
不一定。若房产属于夫妻共同财产，应先把属于配偶的一半析出，另一半才作为遗产，由配偶、子女、父母共同继承。若祖辈在遗产分割前去世，其应继份还会发生转继承，由其他亲属参与分配。
继承房产过户需要交哪些税？
法定继承人通过继承承受房屋权属，免征契税；非法定继承人依遗嘱承受的，按 3% 至 5% 的税率缴纳契税。继承环节不征收个人所得税，但日后出售该房产时，需结合持有年限与家庭住房套数判断是否缴纳个人所得税。
继承纠纷的诉讼时效是多久？
继承权被侵害的，诉讼时效为三年，自继承人知道或应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算；自继承开始之日起超过二十年的，人民法院不再保护。涉及不动产分割的，还需关注物权变动与登记的时间节点。
联系我们 / CONTACT
把情况说清楚，
是解决问题的第一步
留下手机号与简要情况，我们会尽快回电，帮您判断问题类型与下一步需要准备的材料。
158-2183-2774办公地址上海市静安区铜仁路299号
SOHO东海广场33楼
接待时间7×24 小时接听来电，来访请提前预约
本所不以任何形式承诺案件结果。委托关系以双方签署的书面委托合同为准。
在线留言
仅需手机号与留言内容，我们会尽快与您联系。